2022-01-12
Wydanie decyzji o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych
Procedura wydania decyzji o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych.
PODSTAWA PRAWNA
Art. 60 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503ze zm.)
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022r. poz. 2000)
· mówiąc o „terenie zamkniętym” – należy przez to rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w art. 2 pkt. 9 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2021 r. poz. 1990 ze zm.),
· dla terenów zamkniętych nie sporządza się planu miejscowego. W sprawach ustalenia warunków zabudowy na terenach zamkniętych, decyzję wydaje wojewoda,
MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW W FORMIE PAPIEROWEJ
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie
Wydział Architektury i Gospodarki Przestrzennej
od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00-15.00
MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW W FORMIE ELEKTRONICZNEJ
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie
poprzez platformę e-puap:
ePUAP skrytka: /low5658fe1/skrytka
KONTAKT W SPRAWIE ZŁOŻONEGO WNIOSKU
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie
Wydział Architektury i Gospodarki Przestrzennej
ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin
tel. 91 43 03 470
fax. 91 43 43 546
e-mail: ap@szczecin.uw.gov.pl
WYMAGANE DOKUMENTY
wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami w myśl art. 64b ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
Do wniosku o wydanie decyzji należy załączyć:
· pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923)) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika;
· dowód dokonania opłaty skarbowej wniesionej zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923) - 598,- zł za wydanie decyzji, 17,- zł za pełnomocnictwo, na konto Urzędu Miasta Szczecin, nr konta 20 1020 4795 0000 9302 0277 9429
· 1 egz. mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku mapy ewidencyjnej obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać w skali 1:500 lub 1:1000 (dla inwestycji linowych dopuszczalna skala 1:2000) z oznaczoną granicą terenu objętego wnioskiem oraz planowanym sposobem zagospodarowania terenu i charakterystyki zabudowy przedstawionych w formie graficznej. Mapa w formie papierowej lub elektronicznej w obowiązującym państwowym układzie odniesień przestrzennych – załącznik do wniosku;
· w przypadku obiektów kubaturowych 1 egz. mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku mapy ewidencyjnej obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszar stanowiący trzykrotność szerokości frontu terenu objętego wnioskiem w skali 1 : 1 000 – dla potrzeb przeprowadzenia analizy terenu;
· min. 5 egz. mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku mapy ewidencyjnej, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy, w skali 1:500 lub 1:1000 (dla inwestycji linowych dopuszczalna skala 1:2000) z naniesioną granicą terenu objętego wnioskiem - mapy będą stanowić załącznik do decyzji. Mapa w formie papierowej lub elektronicznej w obowiązującym państwowym układzie odniesień przestrzennych – załącznik do decyzji;
· dokumenty potwierdzające przyjęcie map do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego – np. karta rejestracyjna mapy, licencja mapy;
· kopię decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (lub informacje o przedsięwzięciu), w myśl art. 72 ust. 3, w związku z art. 72 ust. 1, pkt. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2022 r. poz. 1029 ze zm.);
· oświadczenie zarządcy nieruchomości, że teren, na którym realizowana będzie inwestycja, jest terenem zamkniętym w myśl art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
· dokumenty potwierdzające zapewnienie dostępu inwestycji do infrastruktury technicznej, w tym w zakresie dostaw energii i w zakresie dostaw wody oraz odbioru ścieków socjalno-bytowych – jeżeli istniejące uzbrojenie terenu nie jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego należy wskazać we wniosku alternatywę;
· dokumenty, które pozwolą na ocenę spełnienia warunku dostępu do drogi publicznej;
· we wniosku zarówno w formie elektronicznej jak i w papierowej należy wskazać obręb, gminę oraz powiat.
GDZIE MOŻNA POBRAĆ WNIOSEK
W FORMIE PAPIEROWEJ
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie
Wydział Architektury i Gospodarki Przestrzennej
ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin
tel. 91 43 03 470
fax. 91 43 43 546
od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00-15.00
W FORMIE ELEKTRONICZNEJ
lub poniżej dostępny w formie edytowalnej
TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY
Organ ma 90 dni na rozpatrzenie wniosku i wydanie decyzji – licząc od daty złożenia kompletnego wniosku.
Do terminu tego nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, w tym okresów na uzupełnieniu wniosku po uprzednim wezwaniu Wnioskodawcy na piśmie, a także okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu – zgodnie z art. 51
ust. 2c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
TRYB ODWOŁAWCZY
Stronie służy odwołanie do Ministra Rozwoju i Technologii, za pośrednictwem Wojewody Zachodniopomorskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.
OPŁATY
Opłaty skarbowej dokonuje się gotówką w kasie organu podatkowego lub bezgotówkowo na rachunek tego organu.
Adres organu podatkowego :
URZĄD MIASTA W SZCZECINIE
Wydział Podatków i Opłat Lokalnych
Pl. Armii Krajowej 1; 70-456 Szczecin
Nr rachunku: 20 1020 4795 0000 9302 0277 9429
Opłata za:
· decyzje o warunkach zabudowy – 598 zł;
· pełnomocnictwo – 17 zł;
· poświadczenie zgodności duplikatu, odpisu, kopii itp.- 5 zł. od każdej strony;
Lista załączników:
| Typ | Plik załącznika |
 | Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy rozmiar pliku: 83.7 kB, typ pliku: *.docx, zmodyfikowany: 2022-01-12 08:56:57 |
